ライオンズマンション淵野辺駅前

  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
2,770万円
49.4万円/㎡
相場
2,457万円
43.8万円/㎡
1,740
2,218
2,696
3,174
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,696万円
39.6万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション淵野辺駅前
2,770万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 56.07㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,770万円49.4万円4階 56.07㎡ 2DK南西
2025/06/282,770万円49.4万円4階 56.07㎡ 2LDK南
2025/06/022,770万円49.4万円4階 56.07㎡ 1LDK+S南西
2025/05/252,770万円49.4万円7階 56.07㎡ 2SDK南西
2024/11/052,580万円46.0万円4階 56.07㎡ 2LDK南
2024/09/182,780万円49.6万円4階 56.07㎡ 2LDK南
2024/09/072,980万円53.1万円4階 56.07㎡ 2LDK南
2024/08/063,080万円54.9万円4階 56.07㎡ 2LDK南
2024/07/283,200万円57.1万円4階 56.07㎡ 2LDK南
2024/01/312,942万円52.5万円7階 56.07㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ライオンズマンション淵野辺駅前
相模原市中央区鹿沼台二丁目
淵野辺駅3分 2,770万円49.4万円56.07㎡2DK4階 / 9階建 南西1992年43戸SRC
2025/07/07グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,299万円44.2万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 西1992年40戸SRC
2025/07/09グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,890万円42.1万円68.63㎡3LDK2階 / 11階建 南西1997年36戸RC
2024/11/25ロアーブル・サン南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅2分 3,499万円58.2万円60.17㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年30戸RC
2024/12/02ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
南橋本駅8分 2,680万円38.4万円69.76㎡3LDK7階 / 9階建 南西1993年82戸RC
2025/03/06ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,580万円41.6万円62.05㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/05/26ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,300万円38.9万円59.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年44戸RC
2025/07/11ケーエヌマンション相模原第1
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,490万円46.1万円53.97㎡2LDK10階 / 10階建 南1997年19戸SRC
2025/03/11フェリッシュ相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,280万円38.6万円59㎡2LDK9階 / 9階建 南西1993年35戸SRC
2025/05/17ウインベルコーラス相模原
相模原市中央区相模原七丁目
相模原駅9分 2,780万円49.6万円56㎡2LDK6階 / 6階建 南西1995年40戸RC
2024/03/03フローレンスパレス相模原中央
相模原市中央区中央五丁目
相模原駅17分 2,190万円39.4万円55.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年36戸RC
2024/12/18相模原パーク・ホームズ
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,590万円42.0万円61.63㎡3LDK6階 / 11階建 東1996年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、相模原市中央区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して48.8%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積46.07㎡〜66.07㎡の平均販売価格
神奈川県
51.8万円/㎡
前年比+1.3%
相模原市中央区
33.2万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション淵野辺駅前
所在地神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩3分
築年月1992年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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